ממיר קטליטי

ממיר קטליטי

אחת מהבעיות העיקריות של העידן שבו אנחנו חיים זו העובדה שכמות זיהום האוויר גדולה ביותר, ולכן זה ברור שצריך לעשות כל מה שאפשר כדי לשנות את המצב. אם יש משהו שמוסיף לזיהום האוויר אלה המכוניות שאנחנו עושים בהן שימוש יום יומי, ולכן זה לא מפתיע שאנשים מתעניינים באפשרות של התקנת ממיר קטליטי ברכב. ממיר קטליטי זו הדרך היחידה שבעזרתה ניתן יהיה לשרוף עד תום שאריות פחמניות מתהליך הבעירה, מה שאומר שזו הדרך להקטין את זיהום האוויר שנפלט מהרכב.

קניית הממיר

אם גם אתם צריכים לקנות היום לרכב שלכם ממיר קטליטי, בהחלט אפשר להבין אתכם אם אתם מתלבטים האם לקנות את הרכב ישירות מהיבואן או ממוסך כלשהו. יש יתרונות וחסרונות לכל קנייה כזאת, כי אין ספק שאם תיקנו ממיר קטליטי ישירות מהיבואן תוכלו לחסוך כך לא מעט. מצד שני, זה הרבה יותר נוח להפקיד את המשימה הזאת בידי המוסך כך שאפשר להבין מדוע רבים עושים זאת.

החוק בישראל

אם חשבתם לרגע שזו בחירה שלכם האם להתקין ממיר קטליטי ברכב או לא, אז כדאי שתדעו שלא כך המצב. למעשה במדינת ישראל החל משנת 1993 חובה להתקין בכל רכב חדש ממיר קטליטי, וחשוב ביותר להיות מודעים לכך. אם תיסעו על רכב שאין לו ממיר כזה אתם למעשה תעברו על החוק כיוון שהפגיעה בכדור הארץ תהייה גדולה מידי.

איזה ממיר לקנות

כמו שאתם בוודאי יכולים לתאר לעצמכם לבד, יש היום הרבה סוגים של ממירים כאלה שביניהם אתם יכולים לבחור. לכן אפשר להבין את ההתלבטות שלכם ובהחלט כדאי שתתייעצו עם המומחים לפני שאתם בוחרים את הממיר הטוב ביותר והמתאים ביותר לרכב שנמצא ברשותכם. 

תמ"א 38

מהם המכשולים המרכזיים שעומדים בפני מימוש של פרויקט תמ"א 38? מדובר בעיקר על המכשול של דיירים שהם סרבנים ולא מוכנים לממש את התמ"א. עולה השאלה, מה עושים במקרה כזה. אמנם חוק הגנה נגד הדייר הסרבן קיים - אך זה רק במידה והסיבה שלא נחשבת לא עניינית - למשל נקמנות בבעלי הדירות האחרים. מה עושים אם יש דייר שמסרב לממש תמ"א 38 משום שהוא טוען שחברת הבניה לא אמינה והיא מסכנת? מה בית המשפט יכריע?

פסיקות חד משמעיות בנושא

תתפלאו לגלות, אבל בית המשפט כבר דן בעבר בכמה מקרים כאלו של תמ"א 38 שבהם מיעוט מהדיירים סירב להסכים למימוש הפרויקט, בגלל החשש מהיזם או מחברת הבניה. בית המשפט תמיד הכריע במקרים הללו, שהעבודה על תמ"א 38 צריכה ויכולה להימשך. מדוע זה כך?

בית המשפט בעצם יצא מנקודת ההנחה הנכונה, שאם רוב הדיירים קראו את החוזה וחתמו עליו מרצונם החופשי, קיבלו ייעוץ משפטי ודעתם נוחה - הרי שאין מדובר על סיכון עצום כל כך בעבודה עם חברת הבניה, כמו שהדיירים הסרבנים טוענים. נכון שבכל פרויקט של תמ"א 38 יש סיכון מסוים, אולם ניכר כי הסיכונים במקרים שהיו מול בית המשפט, הם מקרים עם סיכון נמוך יחסית - ולעומתם יש ערבויות וביטחונות גבוהים מאד של חברת הבניה, ולכן אפשר להמשיך בעבודה.

ומה אם תצוץ בעיה?

ומה עם במהלך העבודה על תמ"א 38 אכן חברת הבניה תתגלה כבעייתית? מהסיבה הזו בבתי המשפט קיבל וגם החלטה שבמקרים הללו - מותר יהיה לדיירים הסרבנים לתבוע את חברת הבניה ואולי אף בחלק מהמקרים את הדיירים שהסכימו לממש את הפרויקט. לשמחתנו עד היום - הפרויקטים של תמ"א 38 עלו על כיוון חיובי למדי, ואין איתם בעיות רבות.

בורר

כך בוחרים בורר

אדם הזקוק לשירותיו של איש מקצוע כמו בורר חייב להקפיד על תהליך נכון של בחירה וסינון. בשלב הראשון כדאי לבדוק מה אופי השירות הדרוש. לעיתים ניתן לחסוך בהוצאות באמצעות פנייה ישירה אל בתי המשפט או גופים רלוונטיים אחרים, או לחילופין לקצר את משך ההתנהלות. לאחר בדיקה זו ניתן לעבור אל השלב השני, שהוא תיאום פגישת ייעוץ עם בורר.

יש מספק קריטריונים קבועים יחסים העשויים לעזור בעת בחירה של איש מקצוע מתחום יישוב הסכסוכים. הניסיון הוא פקטור משמעותי היות והוא קובע האם בורר יכול להתמודד עם בעיות בלתי צפויות, להציג פתרונות יצירתיים ולעמוד לרשות הצדדים גם בסיטואציות פחות נעימות. מעבר לכך, השאיפה צריכה להיות בחירת אדם מקצועי המכיר את התחום מהפן המעשי. אין סיבה להתפשר על שירותים הניתנים על ידי איש מקצוע נטול ניסיון ומיומנות.

המלצות, אתרי אינטרנט ופגישה אישית

בכל הנוגע לחיפוש פיזי וקונקרטי אחר איש מקצוע לצורך יישוב סכסוכים, כדאי להתחיל עם קבלת המלצות. אפשר לאסוף המלצות של חברים, בני משפחה וקולגות, או לקרוא חוות דעת באתרי אינטרנט העוסקים בתחום. המלצות הן אינדיקציה מצוינת ליכולת של בורר לנהל סכסוך מסוים ולהגיע לפתרון מקובל על הצדדים. יחד עם זאת, כדאי לזכור את הסובייקטיביות של כל מקרה ואת העובדה שניהול סכסוכים מסוים לא תמיד מתאים לאופי הסכסוך הקיים.

כפי שהוזכר, יש חשיבות גדולה לתיאום פגישת ייעוץ עם איש מקצוע לפני שמחליטים לשכור את שירותיו. את הפגישה כדאי לנהל במשרדו של נותן השירות, לנצל את ההזדמנות על מנת לשאול שאלות אישיות ולקבל את כל המידע הדרוש. רק בצורה כזו ניתן לבחור בורר שיכול לנהל את הסכסוך באופן משביע רצון.

מפות שולחן

מרבית האנשים עושים שימוש במפות שולחן במגוון רחב ביותר של אירועים

אירועים רבים כגון ימי הולדת, ארוחות משפחתיות, חתונות ועוד, מחייבים אותנו לפרוס מפות שולחן במידה ואנו רוצים ליצור אווירה מושקעת באירוע. כאשר אנו בוחרים מפות שולחן בצורה נכונה, אנו יכולים לשדרג את האירוע בקלות, ולכן חשוב להכיר את הסוגים השונים של מפות שולחן המוצעים לנו כיום בשוק.

אז אילו סוגים של מפות שולחן קיימים?

·         מפות שולחן מכותנה: מפות השולחן הקלאסיות המוכרות לכולנו הינן מפות שולחן מכותנה. מפות אלה מגיעות כיום במגוון רחב של עיצובים, אשר חלקם בעלי קווים קלאסיים המתאימים לאירועים רשמיים ומכובדים, וחלקם בעלי פיתוחים ורקמות רומנטיות יותר. המראה היוקרתי שמפות שולחן אלו מעניקות לכל אירוע בו עושים בהן שימוש הפכו אותן עם השנים למפות השולחן הפופולריות ביותר.

·      
  מפות שולחן חד פעמיות: בכל מקרה בו אין אנו מעוניינים בעשיית שימוש במפות שולחן יקרות אשר ברשותנו, לדוגמא כאשר אנו חוגגים יום הולדת לילד קטן או כאשר אנו יוצאים לטיול בטבע, נוכל לעשות שימוש במפות שולחן חד פעמיות. כיום מפות אלה אינן אותן מפות אל-בד שכולנו מכירים מהעבר, וניתן למצוא מפות שולחן חד פעמיות איכותיות ביותר, אשר גם עשויות מחומרים איכותיים וגם מעוצבות בצורה מרשימה אשר יכולה להתאים ביותר למגוון רחב של אירועים, דבר אשר הופך את מפות שולחן אלה לתחליף הולם למפות שולחן מבד. 

·         מפות מחומרים ייחודיים: מלבד מפות השולחן מכותנה, אשר הינן כאמור המפות הפופולריות ביותר, אנו יכולים למצוא מפות שולחן מחומרים נוספים, אשר מסייעים לנו ביצירת אווירה שונה באירוע בו נפרוש את מפת השולחן. חומרים אלו יכולים להיות קטיפה, דמויי עור ועוד, וכל אחד מהם בעל מראה שונה וייחודי.