עו"ד אדיר לפיד

עו"ד אדיר לפיד – עסקאות נדל"ן

קונים בית או מוכרים אחד? רוצים לדעת שהעסקה בטוחה, חוקית, שלא חלות הגבלות על הנכס וכל דבר אחר? לא מבינים את כל הסעיפים בחוזה? איש נדל"ן כמו עו"ד אדיר לפיד ייתן לכם מענה מקצועי ויעיל, למכירה או רכישה של נכס, יבדוק את הנושא לגופו, ואף יערוך הסכם מכירה תקני, שאינו משתמע לשתי פנים.

עו"ד אדיר לפיד – על השיקולים לפני קניית בית

קנייה או מכירה של נכס כלשהוא, אינה דבר של מה בכך. אות אחת יכולה להיות גורלית, ניסוח לקוי של הסעיפים בחוזה עלולים לגרום לנזק בלתי הפיך, ובעיקר חשוב לדעת מה ומי עומד מאחורי הנכס המדובר, טרם העברת בעלות ומפתחות.

סיוע של איש מקצוע כמו עו"ד אדיר לפיד מומלץ מאד, מאחר והוא זה שיבדוק את כל התהליך, את החוזה, יברר האם חלים הגבלים כמו שעבוד על הנכס שנמכר, האם אכן הרישום בטאבו הוא על שם מי שמוכר ועוד.

גם בעסקאות גדולות יותר, ליווי של עורך דין מומחה כמו עו"ד אדיר לפיד הוא פשוט מתבקש, מאחר ומדובר בסכומים גדולים מאד של כסף, ואף ההתנהלות כולה צריכה להיות חוקית ולהתבסס על חוקי עזר עירוניים, אישורים מתאימים ועוד. כך למשל, במקרים בהם מדובר בעסקת נדל"ן רחבת היקף, כמו קניית מגרש, בניין מגורים שלם, עסקאות במסגרת פינוי בינוי ועוד - ליווי התהליך באמצעות עורך דין נדל"ן לא רק מתבקש, אלא הכרחי!

עו"ד אדיר לפיד רלוונטי עבורכם גם במקרים של קבוצות רכישה, ביצוג חברות או יזמים המעוניינים להשקיע בנכסי נדל"ן, רכישות נדל"ן מכונס נכסים, ובעצם כל עסקת נדל"ן, בין אם אתם הקונים או המוכרים, המצריכה ליווי מקצועי ומיומן של עורך דין נדל"ן מנוסה, ובקיא בדיני מקרקעין.

עו"ד אדיר לפיד – כל אחד מעדיף עסקה שקטה

שירותיו של איש מקצוע כמו עו"ד אדיר לפיד מתמקדים בליווי המתחיל כבר בשלבי תכנון הפרויקט, וממשיך במעורבות אינטנסיבית של עוה"ד בכל השלבים הנוספים, וכל ההיבטים המשפטיים הכרוכים בעסקה, בין אם מדובר בהשבחה או רישוי, במימון ורכישה, ועד להשלמת העסקה וחתימה עליה. כל זאת ועוד, נעשה במקצועיות רבה, מלווה בידע ונסיון רב.

לפני שאתם מתלהבים מנכס נדל"ן כזה או אחר, או מעוניינים לבצע עסקה רחבת היקף, כדאי שהצעד הראשון יהיה למצוא עורך דין נדל"ן מקצועי ומנוסה, שילווה אתכם לאורך התהליך כולו, עד לשלב העברת הזכויות וקבלת המפתח. עו"ד אדיר לפיד יהיה בחירה מצוינת לקבלת ייעוץ בתחום הנדל"ן.

קורס צילום למתחילים

אומנות הצילום

הצילום הינו חלק בלתי נפרד מחיינו. אנו מקפידים לתעד כל שלב ומאורע בחיינו באמצעות המצלמה, היא מלווה אותנו לכל טיול אליו אנו יוצאים וכשמגיע אירוע משמעותי בחיינו כמו חתונה או ברית מילה אנו מזמינים צלם מקצועי שינציח את האירוע. 

למי שאינו מבין בעניין, צילום נראה כמו פעולה מאוד פשוטה: מכוונים את עדשת המצלמה לעבר אובייקט הצילום, ן... פלאש. אלא שמביני דבר יודעים שצילום הוא אומנות של ממש, בדיוק כמו פיסול וציור, וכיאה לאומנות יש ללמוד אותה בכדי לפתח את הידע והיכולת.

קורס צילום למתחילים

כשאנו אומרים ללמוד, אין הכוונה להירשם לאוניברסיטה או מכללה. את הצילום לומדים בדרך כלל במסגרת קורס או סדנה הנמשכים מספר פגישות. ישנם סוגים רבים של קורסי צילום – קורס צילום וידאו, קורס צילום למתחילים, קורס למתקדמים, קורס צילום לנוער, צילום סטילס וכן הלאה. במאמר זה אנו מתמקדים בקורס צילום למתחילים. הקורס מיועד למי שרוצה להתחיל ללמוד מאפס את רזי הצילום, או שיש לו ידע בסיסי בצילום והוא רוצה לפתח אותו.

למה ללמוד צילום

אתם בטח שואלים את עצמכם – למה לי ללמוד קורס צילום למתחילים? אז התשובה פשוטה מאוד: כדי שתדעו לצלם כמו שצריך. בקורס לומדים את כל הדברים הבסיסיים שצריך לדעת על צילום – מושגים כמו קומפוזיציה, כיצד להשתמש נכון במצלמה ועוד. חוץ מזה שקורס הצילום הוא כיף – פוגשים חבר'ה נחמדים, יוצאים לצילומי טבע ורחוב, מתנסים בסוגי צילום שונים כמו צילום פורטרטים ונוף וכדומה.

אחד היתרונות בקורסים אלו הוא קבוצת הלימוד הקטנה המאפשרת מעקב אישי אחר כל תלמיד, כך תוכלו לקבל הדרכה צמודה מצלם מקצועי שיכוון אתכם כיצד לצלם נכון ויתקן את טעויותיכם. במהלך הקורס תתוודעו ליכולות המופלאות הטמונות בצילום ותקבלו כלי נפלא לביטוי היצירתיות שבכם.

לאן ממשיכים

כמשתמע משמו, קורס צילום למתחילים הוא הקורס הבסיסי ביותר בצילום ומיועד לאלו שאין להם ידע רב בצילום אם בכלל. כמובן שלאחר סיום הקורס ניתן ואף מומלץ להמשיך לקורסים מתקדמים יותר, ובראש ובראשונה לקורס צילום למתקדמים. חלק ניכר ממקומות הלימוד מציעים הנחה על קורס צילום למתקדמים למי שלמד אצלם קורס צילום למתחילים.

בקורס למתקדמים לומדים שיטות שונות לצילום ומתנסים בצילומים מתקדמים יותר בשטח – צילומי לילה, צילומי שחקנים, צילום שחור לבן וכדומה, ויש דגש רב לביקורת על עבודות הצילום של התלמידים. כמו כן לומדים בקורס כיצד לערוך תמונות בפוטושופ.

שירות לאומי

שירות לאומי הינו שירות המיועד לכל אזרח/ית במדינת ישראל שקיבל פטור משירות החובה מטעמים שונים. שירות לאומי פונה לכלל המגזרים וכולל גם את אוכלוסיית המיעוטים במדינה במסגרת שירות לאומי אזרחי. השירות עצמו נמשך בין שנה לשנתיים, שמייד לאחריהם, זכאים משרתי השירות הלאומי למענקי שחרור וזכויות הזהות (ברוב המקרים) לזכויות החייל המשוחרר בישראל על פי חוק.

במסגרת השירות הלאומי משתלבים המתנדבים במספר תחומים בכל תחומי החיים במדינת ישראל ובתפוצות. כיום, היצע התפקידים אותם מבצעים מתנדבי השירות הלאומי הינו נרחב ומגוון ומאפשר לכל אחד ואחת מהם ליהנות ממסלול התנדבותי מאתגר, חוויתי ומעניין.

תחומי ההתנדבות

שירות לאומי נועד בעיקר לאפשר לאזרחים צעירים לממש את חובתם המוסרית כלפי מדינת ישראל, גם במידה ונמצאו פסולים לשירות הצבאי ממגוון סיבות. בין יתר תחומי ההתנדבות המוצעים למשרתי שירות לאומי תמצאו:

שירות לאומי

תחום החינוך –במסגרתו מבצעים מתנדבי השירות הלאומי מספר רב של תפקידי הוראה, הדרכה וחינוך הן במסגרות בתי הספר והגנים, והן במסגרות עזרה קהילתית בקרב אוכלוסיות חלשות במדינה.

תחום הביטחון- שירות לאומי מתאפשר גם במסגרת תפקידים שונים במגוון תחומי ביטחון הכוללים בין היתר: מד"א, מכבי אש, בתי סוהר, משטרה, שב"כ ועוד.

תחום הרפואה- במסגרתו משלבים מתנדבי השירות הלאומי במגוון תפקידים בבתי החולים ברחבי הארץ, קופות החולים, מרפאות צבאיות ועוד.

תחום איכות הסביבה- מאות ממתנדבי השירות לאומי מצטרפים אל ארגונים ועמותות הפועלות למען איכות הסביבה, החל מרשויות קק"ל, דרך החברה להגנת הטבע ועד למשרדים ממשלתיים בתחום איכות הסביבה.

ארגונים ועמותות- שירות לאומי מאפשר למתנדבים להצטרף למספר רב של עמותות וארגונים אזרחיים הפועלים אף הם במסגרת התנדבותית באופן שוטף.  בשנים האחרונות, לאור עלייה מתמדת בקרב אזרחיים ואזרחיות המעוניינים להצטרף למסלולי השירות הלאומי, הולכים ומתרחבים תחומי ההתנדבות לכל תחומי החיים במדינת ישראל. כמו כן, קיימת פעילות התנדבותית רחבה הקשורה לפעילות השירות הלאומי בתפוצות.

תחום הקהילה- מתנדבי השירות הלאומי בשיתוף עם עמותות שונות פועלים בקרב קהילות שונות במרחב הישראלי, החל מטיפול בבעלי מוגבלויות, דרך טיפול בקשישים ועד לעזרה סיעודית לסובלים ממחלות קשות.

הרשמה למירוץ למיליון

לטייל בעולם, לרוץ ממקום למקום, להתנסות במשימות מיוחדות שקשורות לתרבות המדינה בה שוהים והכול בלחץ של זמן, במהירות, כדי להספיק ולהגיע ראשונים או לפחות לא אחרונים.

החוויה המדהימה של השתתפות במירוץ כזה יכולה להיות גם שלכם, גם אתם יכולים לרוץ ולהצליח במשימות, בצעו הרשמה למירוץ למיליון ואולי גם אתם תהיו אלו שירוצו בעונה הבאה בין משימה למשימה.

הרשמה למירוץ למיליון – כיצד גם אתה תוכל להשתתף במירוץ?

המירוץ למיליון היא תוכנית מוכרת בארץ ובעולם, מאז ששודרה העונה הראשונה בארץ אנשים רבים ציפו וחיכו לעונה השנייה. כמו כן, אנשים רבים בצעו הרשמה למירוץ למיליון העונה השנייה בתקווה להתקבל ולקחת חלק במירוץ.

אם אתה יודע שיש לך את זה, אתה יודע שיש לך הרבה מרץ ותחרותיות, אם אתה בעל כושר גופני טוב, אוהב לטייל בעולם ובעל ראש פתוח ואתה יודע שאתה יכול להשתתף במירוץ ולהצליח היכנס אל אתר הרשמה למירוץ למיליון ועשה את הצעד הראשון שלך בדרך למירוץ.

המבצעים הרשמה למירוץ למיליון מתבקשים למלא את פרטיהם האישיים כמו גיל, כתובת, מקצוע ועוד. המשימה הראשונה שלהם היא לצלם סרטון קצר כדי להציג עצמם, עדיף שהסרטון יהיה מקורי ומיוחד בכדי שאנשי ההפקה ייהנו ממנו ויזמנו את המועמדים לאודישנים.

לפני ביצוע הרשמה למירוץ למיליון יש לבחור בן או בת זוג איתם תרשמו. בחירת בן הזוג היא מאוד חשובה גם לקבלתכם לתוכנית וכמובן למירוץ עצמו. החיבור בניכם לבין בן הזוג צריך להיות טוב, עליכם לבצע משימות בתיאום ולהימנע כמה שיותר מחיכוכים.

הרשמה למירוץ למיליון האודישנים

לאחר שבחרתם בן זוג למירוץ, יחד ביצעתם הרשמה למירוץ למיליון ושלחתם את הסרטון, עליכם להמתין לתשובת ההפקה. לעיתים תשובת ההפקה מגיע במהירות, ישר אחרי הרשמה למירוץ למיליון ולעיתים מעט לאחר מכן.

השלב הבא אחרי הרשמה למירוץ למיליון הם האודישנים. לאודישנים תתבקשו להגיע יחד ולעבור ראיון יחד, שם תספרו על עצמכם, תשאלו מדוע לדעתכם אתם מתאימים לתוכנית ועוד שאלות נוספות.

ענו בכנות על השאלות, המראיינים מחפשים את אותם מועמדים שיהיו טבעיים ויענו בכנות ולא את אלו שמתחפשים למישהו אחר או לדמויות שהשתתפו בעבר בתוכניות ריאליטי. נכון, ההפקה מחפשת מתמודדים מיוחדים וצבעוניים. למרות זאת היו אתם, הבליטו את התכונות המיוחדות שלכם כמו חוש הומור, יופי, האהבה ביניכם לבין בן הזוג ועוד תכונות חיוביות שיגרמו למראיינים ולקהל לחבב אתכם. לאחר הראיונות המתינו לתשובת ההפקה לגבי קבלתכם לתוכנית.